ご入居者様 各種お手続きについて
こちらのページでは、弊社管理マンションへお住まいのご入居者様の各種お手続き方法について紹介させて頂いております。
下記、お手続き以外のお問い合わせ等につきましては、お電話にてお問い合わせください。
お問い合わせ先
〒556-0028 大阪市浪速区久保吉1-1-5
営業時間 午前9：30～午後6：30 定休日 日曜
各種お手続き
退去手続きについて
弊社が管理するマンションから退去予定の方は、賃貸借契約書記載の解約予告通知義務期間までに、解約通知書へ必要事項をご記入の上、弊社まで郵送またはFAXにてお送り下さい.
トラブル防止の為、郵送後または送信後に書類到着のご確認をお電話にてご連絡下さいませ。
送信されたつもりでも、エラー・事故等で受信・配達されていない事がございます。
- ご郵送先
- 〒556-0028 大阪市浪速区久保吉1-1-5 ミタカ第46ビル1F 株式会社ミタカ
- FAX番号
- 06-6567-0216
- 解約通知書がお手元にない方はこちらから印刷してご利用下さい
※必ず解約通知書は書面にてお送り下さい。お電話・口頭での受付は出来ません。
お部屋解約までの流れ
ご注意）
●立会い時、室内にお荷物が残っている場合は立ち会いが出来ません。
●立会いは午前10：00～午後6：00間のみとなります。
ご不明な点はお問い合わせください。
駐輪場の使用について
マンション併設の駐輪場へ駐輪には必ず、弊社指定駐輪ステッカーの貼付が必要となります。
自転車の買い替えなどにより、駐輪ステッカーの紛失・破棄された場合は必ず、再発行手続きの上、駐輪場へお止め下さい。
尚、月極駐輪場をご利用の入居者様はお問い合わせください。
※駐輪ステッカーの無い自転車に関しましては、随時撤去させて頂きますのでご注意ください
お手続きの方法は『郵送でのお手続き』『弊社事務所でのお手続き』となります。
- ご注意）
- 併設の駐輪場がないマンションにつきましては、駐輪ステッカーの発行は出来ません。また、併設駐輪場の無いマンションの敷地内へ駐輪されている自転車は随時撤去させて頂きます。（マンション前道路等に駐輪されている自転車は大阪市にて撤去の対象となります。）
- マンション駐輪場以外（エントランス・共用廊下など）に駐輪は出来ません。随時撤去させて頂きます。
- 併設駐輪場へは原付・バイク等は駐車できません。駐車発見次第撤去させて頂きます。
郵送でのお手続き
お手続きに費用なもの
- 110円分の切手（ステッカー代)
- 発行理由記載のメモ
- 返信用封筒（要84円切手貼付）
必要書類が不足している場合、ステッカーの発行が出来ませんのでご注意ください。
手続きに必要な書類をすべて封筒に入れ、ミタカ事務所までご郵送ください。
郵送でのお手続きは1週間程度の時間を要しますので、自転車をご購入前にお手続きください。
ミタカ事務所へ来社でのお手続き
事前に、お電話にてご連絡の上、事務所営業時間内に駐輪ステッカー代200円をご持参の上、事務所までお越しください。
- 営業時間：午前9：30～午後6：30（年末・年始休み）
- 事務所所在地：大阪市浪速区久保吉1-1-5
電車でお越しの場合・・・ＪＲ環状線 芦原橋駅より徒歩5分 - TEL：06-6567-0206
鍵の紛失・交換について
お部屋の鍵を紛失・盗難について
事前にお電話にてご連絡の上、弊社事務所までお越しください。
合鍵のお手続き
お手続きには必ず事前にご連絡の上、契約者様ご本人様にて営業時間内に弊社事務所までお越しください。
※お手続きの際にお持ちいただくもの
- ご本人様の身分証明書
- 鍵代（鍵のタイプにより異なりますので、事前にお電話にてご確認ください。）
- ご注意）
- ●弊社担当者が現場へ鍵を持参させて頂くことは一切出来ません。必ず、契約者様ご本人様にて弊社事務所へお越しください。
●合鍵の貸し出しは出来ません。鍵は全て買い取りとなります。
●同居人様での、委任状なしでの合鍵のお手続きは出来ませんのでご注意ください。
●代理人様（同居人様含む）による合鍵のお手続きには、契約者様ご本人様の委任状と身分証（原本）、代理人様の身分証が必要となります。
シリンダー交換について
鍵の紛失・盗難により、シリンダー交換（有料）をご希望の入居者様は弊社までお問い合わせください。
●交換費用・・・10,000円～（鍵の種類により異なりますので、お問い合わせください。）
ご注意）シリンダーはマンションの設備となりますので、入居者様に直接業者を手配しての交換は出来ません。
ゴミ・粗大ゴミについて
普通ゴミ
普通ゴミの分別排出の徹底をお願いします。
各市の排出方法はこちら
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粗大ごみについて
粗大ごみはマンション併設のゴミ置き場への投棄は出来ません。
必ず、お住まいの環境局へお問い合わせください。